სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვის კურსი

ლექცია 1. ხარჯთაღრიცხვის როლი: ბიუჯეტი, კონტრაქტი, ნდობა.
საერთაშორისო სტანდარტები (FIDIC, ISO, PMI)
ხარჯთაღრიცხვის ღირებულება.
მაგალითები ქართულ პრაქტიკაში.
სავარჯიშო: მარტივი ბინის რემონტის ხარჯთაღრიცხვა.
ლექცია 2. ხარჯთაღრიცხვის სტრუქტურა და ფორმა
პირდაპირი და არაპირდაპირი ხარჯები.
ფორმა №2, №3, №4.
სარეზერვო ფონდი და მოგების მარჟა.
სავარჯიშო: ცხრილის შედგენა 3 ძირითადი ხარჯით (მასალა, შრომა, ტექნიკა).
ლექცია 3. მასალები ხარჯთაღრიცხვა
სამშენებლო მასალების კლასიფიკაცია.
ბაზრის სიზუსტე.
ფასების ცვალებადობა (ინფლაცია, ვალუტა).
სავარჯიშო: ფასების შედარება – ბეტონი, არმატურა, ფილა.
ლექცია 4. შრომითი ხარჯები
მუშახელის ანაზღაურების სტრუქტურა.
შრომის ნორმები და დროის ბალანსი.
ხარჯები სოციალური ქსელები (საშემოსავლო, საპენსიო).
სავარჯიშო: კედლის წყობის სამუშაო შრომის ხარჯის დათვლა.
ლექცია 5. ტექნიკის ხარჯები
ტექნიკის სახეობები: ექსკავატორი, ამწე, ბეტონშერევი.
ქირაობა vs საკუთრება.
საათობრივი და დღიური ტარიფები.
სავარჯიშო: ექსკავატორის ხარჯის გამოთვლა 1 კვირის განმავლობაში.
ლექცია 6. ზედნადები ხარჯები
ადმინისტრაციული ხარჯები.
ტრანსპორტირება, ენერგია, კომუნიკაცია
საერთაშორისო პრაქტიკა (ზედნადების 10–20%).
სავარჯიშო: მცირე ობიექტების ზედნადების ხარჯის გამოთვლა.
ლექცია 7. დოკუმენტაცია და კონტროლი
ფორმა №2 – განფასება.
ფორმა №3 – შესრულებული სამუშაოების სერტიფიკატი.
ფარული სამუშაოების აქტები.
სავარჯიშო: შესრულებული სამუშაოების გადამოწმების ფორმა №3-ზე.
ლექცია 8. ფასების კორექტირება
რატომ იცვლება ხარჯთაღრიცხვა.
ინდექსაციის მოდელები (FIDIC, ევროპული, ამერიკული, აზიური).
ფორსმაჟორი (ომი, ინფლაცია, კრიზისი).
სავარჯიშო: ინდექსაციის ფორმულის გამოყენება.
ლექცია 9. სამშენებლო მოცულობების ამოთვლა.
არქიტექტურული და კონსტრუქციული ნახაზიდან მოცულობების ამოღება.
დიზაინი–პროექტების მასალების დათვლა.
პროგრამული უზრუნველყოფა (AutoCAD, ArchiCAD, BIM).
სავარჯიშო: ფასადის კვ.მ ამოთვლა ნახაზიდან.
ლექცია 10. ბაზრის კვლევა
მასალების, შრომის და ტექნიკის კვლევის მეთოდები.
ონლაინ წყაროები და ტენდერები.
სეზონური ანალიზი.
სავარჯიშო: ბაზრის გამოკვლევა მინი–რეპორტი (3 მასალა + 2 სამუშაო).
ლექცია 11. კონტროლი და ზედამხედველობა ხარჯთაღრიცხვის მონიტორინგი.
გეგმა–ფაქტის შედარება.
ზედამხედველის როლი და პასუხისმგებლობა.
სავარჯიშო: შესრულებული სამუშაოს მოცულობის გადამოწმების ფორმა №2-თან.
ლექცია 12. პრაქტიკული ვორქშოფი
სრულმასშტაბიანი პროექტის ხარჯთაღრიცხვის შედგენა.
მასალები + შრომა + ტექნიკა + ზედნადები.
კორექტირება და კონტროლი.
პრეზენტაცია ჯგუფებით.

გავლის შემდეგ მონაწილეები შეძლებენ:
დამოუკიდებლად შეადგინონ ხარჯთაღრიცხვები.
გააკეთონ ბაზრის კვლევა.
კონტროლის შემსრულებლის დოკუმენტები
დაიცვან საერთაშორისო სტანდარტები (FIDIC, ISO, PMI)
აკონტროლონ და გრაფიკები.

კურსი მოიცავს: 12/2 საათიან შეხვედრას

კურსის ღირებულება: 1250 ლარი

შეავსე სარეგისტრაციო ფორმა და დარეგისტრირდი ჯგუფში:

რეგისტრაცია